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T5 n°12 CHAILLOT

Adresse :
37 A rue de Chaillot 25000 Besançon

Catégorie : Appartement/Maison
Type : T5
Surface habitable : 100 m²
Etage : 2 ème
Prix : 160000 €
Disponibilité : DE SUITE
Chauffage : Individuel au gaz
Options : Parking, Cave, Balcon

Informations complémentaires

Quartier Saint Claude, rue de CHAILLOT, vend appartement T5 de 100.16 m² situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur.

Petite copropriété calme située dans voie perpendiculaire à la rue de Chaillot, espaces verts.

L'appartement est à rafraichir au niveau tapisseries et sols.
Prévoir budget pour personnaliser l'appartement ( cuisine équipée à installer, salle de bain basique à améliorer)

Il est spacieux et agréable, beaux volumes :
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine de 12 m² fermée mais avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour qui est à situé juste à côté
- 1 salon + séjour de 32 m²
- 1 balcon de 9 m² sur cuisine et séjour, exposé sud
- 3 chambres de 10.19 m² + 10.29 m² +12.65 m²) placard
- 1 salle de bain de presque 8 m²
- 1 salle de douche
- 1 WC
- Chauffage au gaz individuel
- fenêtres PVC et volets roulants PVC

DPE C : 119 kwhep/m²/an soit une estimation de consommation de 550 € TTC / an

L'appartement est vendu 150 000 € + 1 cave et garage à 10 000 € soit l'ensemble 160 000 €
Prix du m² appartement = 1 500 € / m² très bon rapport qualité prix pour un bâtiment récent de 2001 dans une copropriété sécurisée et fermée, avec espaces verts)

Les charges :
- taxe foncière : 1 025 €
- quôte part de frais de mise en copropriété : 330 € (à verser lors de la signature chez le notaire)
- charges indicatives de copro : 130 € / mois (eau, charges d'entretien de l'immeuble, entretien espaces verts, entretien réparation, ordures ménagères, syndic...)
- frais de notaires estimé à : 13 000 €
- frais d'agence : 0 € (la SAIEMB Logement n'est pas une agence immobilière et ne passe pas par un intermédiaire pour vendre )

Economisez les frais d'agence pour embellir cet appartement à votre goût.
Le syndic est NEXITY

Contact : SAIEMB Logement : Madame PATER au 03.81.41.41.00


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