Immobilier neuf

Accession
Critères

Votre recherche :

Type :


Le CLOS BENOIT


Adresse :
Rue Anne Franck 25000 Besançon

Date de début des travaux : début 2019
Date de livraison : premier trimestre 2020

Performances Energétiques :
HPE (Haute Performances Energétiques)

Chauffage : Individuel au gaz


Informations complémentaires

                                                          AVANT PREMIERE

PROCHAINEMENT : lancement de la commercialisation d'un nouveau programme NEUF sur BESANCON, rue Anne FRANCK.

La  SAIEMB Logement et sedia s'associent pour vous proposer un nouveau programme de 15 logements dits ABORDABLES, en logements intermédiaires entre appartements et maisons.

Découvrez " Le CLOS BENOIT "  situé dans un quartier résidentiel Le fort BENOIT, à proximité de la zone commerciale de BESANCON - CHALEZEULE, aux portes du quartier des Vaites à moins de  200m de la station de tramway Fort Benoît. 

Une résidence sobre et élégante qui propose des appartements pensés pour tous les styles de vie. Du T2 au T4, les plans sont étudiés pour votre confort et tous les logements s'ouvrent vers l'extérieur avec vue sur un bel espace paysager, de grandes terrasses sur les toits ou des jardins privatifs.

 Vous hésitez entre appartement et maison?

Profitez de la résidence "LE CLOS BENOIT" pour devenir propriétaires de votre habitation d'un nouveau genre: du semi individuel, une résidence avec chacun son entrée indépendante, son extérieur privatif, et une architecture entre habitat collectif et individuel. Un concept innovant réduisant les coûts qui seraient habituellement liés aux parties communes.

 Découvrez sur plans:

  • 4 T2 de 44.3 m² en rez de jardin avec espaces verts privatifs de 59.5m² à 86.4 m² et terrasse
  • 3 T3 "maison mitoyenne" en DUPLEX de 73 m² avec espaces verts privatifs de 47.2 m² à 74.6 m² et terrasse
  • 4 T4 "maison mitoyenne" en DUPLEX de 83.2 m² avec espaces verts privatifs de 96.4 m² à 184.6 m² et terrasse
  • 4 T4 Loft en DUPLEX de 83.5 m² avec terrasse de +45 m²

 

  •  T2 de 44.3 m² Ref A02 en RDC du bâtiment A avec terrasse de 8.3 m² et espaces verts de 61.9 m², PRIX 128 027 €
  • T2 de 44.3 m² Ref A04 en RDC du bâtiment A avec terrasse de 8.3 m² et espaces verts de 59.5 m², PRIX 128 027 €
  • T2 de 44.3 m² Ref B02 au RDC du bâtiment B avec terrasse de 8.2 m² et espaces verts de 86.4 m², PRIX 129 799 €
  • T2 de 44.3 m² Ref B04 au RDC du bâtiment B avec terrasse de 8.3 m² et espaces verts de 61.2 m², PRIX 129 799 €

 

  • T3 MAISON EN DUPLEX de 73 m² Ref B01 au RDC + 1 du bâtiment B avec terrasse de 8.2 m² et espaces verts de 61.2m², PRIX 203 670 €
  • T3 MAISON EN DUPLEX de 73 m² Ref B05 au RDC + 1 du bâtiment B avec terrasse de 8.3 m² et espaces verts de 47.2m², PRIX 203 670 €
  • T3 MAISON EN DUPLEX de 73 m² Ref A03 au RDC + 1 du bâtiment A avec terrasse de 8.3 m² et espaces verts de 74.6 m², PRIX 200 750 €

 

  • T4 MAISON EN DUPLEX de 83.2 m² Ref B01 au RDC +1 du bâtiment B avec terrasse de 8.7 m² et espaces verts de 127.2 m², PRIX 240 448 €
  • T4 MAISON EN DUPLEX de 83.2 m² Ref B06 au RDC +1 du bâtiment B avec terrasse de 8.7 m² et espaces verts de 94.4 m², PRIX 237 120 €
  • T4 MAISON EN DUPLEX de 83.2 m² Ref A01 au RDC +1 du bâtiment A avec terrasse de 8.7 m² et espaces verts de 118.1 m², PRIX 241 280 €
  • T4 MAISON EN DUPLEX de 83.2 m² Ref A05 au RDC +1 du bâtiment A avec terrasse de 8.7 m² et espaces verts de 184.6 m², PRIX 232 960 €

 

  • T4 LOFT EN DUPLEX de 83.5 m² Ref A11 au 1ER étage + 2 ème du bâtiment A avec terrasse de 45.4 m², PRIX 223 780 €
  • T4 LOFT EN DUPLEX de 83.5 m² Ref A12 au 1ER étage + 2 ème du bâtiment A avec terrasse de 45.4 m², PRIX 215 430 €
  • T4 LOFT EN DUPLEX de 83.5 m² Ref B11 au 1ER étage + 2 ème du bâtiment B avec terrasse de 45.4 m², PRIX 219 605 €
  • T4 LOFT EN DUPLEX de 83.5 m² Ref B12 au 1ER étage + 2 ème du bâtiment B avec terrasse de 45.4 m², PRIX 208 750 €     (RESERVE)

 

Ces prix comprennent une cave et une place de parking par appartement.

 

Caracteristiques du projet :

L'accès au programme se fait par la rue Amédée THIERRY qui borde le côté Ouest de la parcelle.

Seulement 15  lots vous sont proposés en habitation intermédiaire entre appartements et maisons Duplex ou lofts, assemblés en deux bâtiments de 7 et 8 logements repartis sur des R+1 et R+2 uniquement.

Deux constructions annexes viennent compléter l'opération : le local à ordures ménagères et le local des 15 caves et du local à vélo.

Décidez de votre choix de stationnement : PARKING couvert ou non, avec possibilité de fermer les emplacements.

Les places de parking et la cave sont compris. (fermeture des places de parking en option)

et nouveau ! Possibilité d'ABRI DE JARDIN INDIVIDUEL pour certains lots,

L'ensemble de la parcelle est végétalisé avec des essences issues de la flore locale, et la séparation avec la voirie et entre les jardins privatifs est assurée par des ganivelles en châtaigner.

Un programme écologique en ossature bois, les revêtements extérieurs de l'ensemble du programme seront dans des tonalités claires inspirées des matériaux présents sur les constructions voisines, avec des couvertures métalliques en double pans, des toits terrasses plats ou végétalisés (pour les toits non accessibles), de l'enduit minéral et du bardage en bois.

Ces matériaux nobles et naturels utilisés viendront parfaire la beauté du programme qui s'inscrit dans l'air du temps de l'écologie et de l'économique.

Tous les logements sont traversant et bénéficient d'une double orientation Est/Ouest, et d'un espace extérieur privatif avec un accès extérieur dédié. Les habitations situées en R+1 sont accessibles via des escaliers extérieurs individuels.

Les menuiseries extérieures sont réalisées en PVC avec blocs volets roulants de teinte gris clair.

Le confort thermique et le renouvellement de l'air sont assurés par une chaudière individuelle au GAZ  et une VMC présents dans chaque logement.

La construction est soumise à la règlementation Thermique RT 2012 et aux normes d'accessibilités aux personnes à mobilités réduites.

 

Conditions : être éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Plafonds de ressources 2018 Montants maximum du PTZ
Taille du ménage Zone B2 Jusqu'au 31/12/2019
1 personne 27 000 € 22 000 €
2 personnes 37 800 € 30 800 €
3 personnes 45 900 € 37 400 €
4 personnes 54 000 € 44 000 €
5 personnes 62 100 € 50 600 €
6 personnes 70 200 € plafonnement 20%
7 personnes 78 300 € plafonnement 20%
8 personnes et + 86 400 € plafonnement 20%

Plus d'information sur le PTZ sur:

  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871 

 

Plans et détails : prochainement en ligne

 SAIEMB Logement 03.81.41.41.00

SERVICE COMMERCIAL : Madame PATER 03.81.41.83.65

commercialisation@saiemvbesancon.fr



Cliquez sur les images pour les agrandir.

Les offres

Aucune offre disponible...


[ Retour ]
Accueil » Accession - vente » Immobilier neuf » Le CLOS BENOIT