Etat des lieux sortie - Visite conseil
Le représentant de SAIEMB Logement l'établit en votre présence lorsque le logement et ses dépendances éventuelles sont vides et nettoyés. La comparaison entre l'état des lieux entrant et sortant permettra de déterminer les éventuelles réparations locatives à votre charge (correspondant aux réparations non effectuées après la visite-conseil).
SAIEMB Logement assumera les réparations liées à un usage normal du logement et à sa vétusté.
SAIEMB Logement et les associations de locataires représentatives ont conclu un accord relatif à la facturation des travaux au départ du locataire sur la base d'une grille de vétusté et d'un bordereau de prix téléchargez ici
A votre départ, remettez toutes les clef du logement, de la boîte aux lettres, éventuellement du parking et de la cave, ainsi que les badges d'accès à l'immeuble au représentant SAIEMB Logement.
Si vous ne pouvez pas assister à cet état des lieux, vous devez donner pouvoir par écrit à la personne qui vous représentera.
Demandez aussi la fermeture de vos compteurs individuels et transmettez votre nouvelle adresse à la CAF ou la MSA, votre prestataire Electricité et gaz, le service des Eaux, France Télécom, les services fiscaux ...etc.
La visite Conseil
Un rendez-vous vous est proposé dans le courrier "accusé réception" de votre congés.
Gratuite, elle permet de connaître les éventuelles réparations à votre charge ainsi que l'estimation de leur coût.
En effectuant vous même ces travaux, avant l'État des Lieux définitif, vous éviterez d'avoir à régler une facture de réparations locatives
Quelles autres formalités ?
Conformément à la loi, SAIEMB Logement vous demande de laisser visiter votre logement afin de le relouer le plus rapidement possible.
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