Historique
1965/1975
La Saiem b est créée (le 14 octobre 1965) à l’initiative de M Jean Minjoz, maire de Besançon (qui, rappelons-le, joua un rôle de premier plan pour le Fonds National de Vieillesse et la Sécurité Sociale) et de M. Jacques Gagey, président, conseiller municipal chargé de l’urbanisme, afin de répondre aux attentes spécifiques de la ville en matière d’immobilier d’habitations. A cette époque, les besoins en logements sont encore très importants. Au baby-boom de l’après guerre s’ajoute un afflux considérable de rapatriés d’Algérie. Le programme de modernisation et d’équipement pour Besançon (élaboré de 1961 à 1963) évalue les besoins annuels à 1 440 logements par an, pour la période 1962-1974.
Dès 1965, notre société construit des immeubles locatifs à Planoise, secteur déclaré « zone à urbaniser en priorité » par arrêté ministériel, le 8 juin 1962.
1 002 familles, aux revenus légèrement supérieurs aux critères d’attribution d’un HLM, peuvent ainsi bénéficier d’un logement de qualité à loyer modéré, dès 1968.
1975/1995
Sous l’impulsion des Présidents Coquard et Defrasne la Saiem b élargit son patrimoine, avec toujours le même objectif «mettre à la disposition des familles un habitat de qualité». Elle réalise en outre 600 logements en accession à la propriété individuelle et collective.
Sous le mandat de Robert Schwint, le président Jean Ponçot décide de rendre la Saiem b autonome dans son fonctionnement. Cette action est menée de 1991 à 2003 par Daniel Baudron, premier directeur de la société.
Constructions neuves et réhabilitations se développent dans la périphérie mais également au centre ville, où nous participons à la redynamisation des quartiers anciens. Aux 1 273 logements sur Planoise, s’ajoutent bientôt 150 logements entièrement rénovés à Battant, 22 en centre ville, 208 dans les autres quartiers. A partir de 1992, pour répondre à la crise des logements étudiants, la Saiem b en réalise 460.
Ainsi, nous proposons désormais à notre clientèle, un habitat de qualité, varié, à des coûts toujours maîtrisés.
En marge de ces activités, nous restructurons, en 1991-1992, l’hôtel Jouffroy d’Abbans et proposons, pour la première fois, une offre locative aux entreprises.
1995/2001
Le contexte socio-économique nous invite à aller encore plus loin dans notre rôle d’opérateur urbain et social.
Notre société poursuit son développement dans ses domaines de compétences avérés. Elle diversifie l’habitat ; agit en faveur de l’amélioration de la vie dans les quartiers, en proposant notamment aux associations, aux structures publiques et sociales, des locaux à loyers modérés. Le maintien d’un local Poste, d’un local Police, la promotion d’associations de quartiers, la restructuration et le redressement du centre commercial Cassin en ZUS, témoignent de notre engagement.
La construction ou l’aménagement de locaux à usage économique complète notre action et devient, par une augmentation de capital en 1997, un nouvel axe de développement.
2001-2005
Depuis 2001, sous le mandat de Jean-Louis Fousseret et la présidence de Vincent Fuster, nos différentes compétences s’affirment.
Aujourd’hui la Saiem b, avec 2 100 logements, 31 000 m2 de locaux d’activités, son redéploiement dans l’accession à la propriété, et sa capacité à gérer, pour son compte ou en mandat, toute opération immobilière complexe, mérite bien la confiance de ses partenaires. Son périmètre naturel d’intervention s’étend dorénavant au territoire de la Communauté d’Agglomération du Grand Besançon.
Notre rôle d’opérateur de lien social se renforce également. « La qualité à loyer modéré » est plus que jamais le résultat de notre gestion. 10 millions d’euros ont été investis depuis 2001 pour la maintenance, l’amélioration du patrimoine et la maîtrise des charges locatives.
Désormais, de nouveaux chantiers s’ouvrent dans le cadre des Programmes de Rénovation Urbaine (PRU) et de la Zone Franche Urbaine (ZFU) de Planoise. La Saiem b est donc appelée à poursuivre son développement au service de l’intérêt général, en relation étroite avec l’ensemble de ses partenaires.
En 2006
Jean-Louis Fousseret devient président Directeur Général de la SAIEMB. Au service des entreprises en recherche de solution locative, la SAIEMB prend un nouvel essor et sépare ses activités logements et entreprises.
En 2008
La SAIEMB Logement affirme ses compétences, développe les opérations en VEFA (vente en futur état d’achèvement) des programmes « Vallon du Jour » et « Clos des Vallières II ».
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